Beste relatie,
In deze rubriek delen wij handige tips, om ervoor te zorgen dat jouw hypotheekaanvraag sneller geaccepteerd wordt en wijzen we je op mogelijkheden van onze geldverstrekkers die je wellicht nog niet wist.
Belangrijke wijziging waardebepaling Allianz
Door het Wijzigingsbesluit Financiële Markten 2026 zijn de regels voor de waardebepaling bij hypotheekaanvragen aangescherpt.
Voortaan accepteert Allianz nog maar twee vormen van waardebepaling:
- een gevalideerd taxatierapport;
- een Calcasa Desktop Taxatie (Zonder NHG tot 80% LTV, Met NHG tot 90% LTV)
Een WOZ-waarde en een Calcasa Model Taxatie zijn niet langer toegestaan. Dit geldt zowel voor nieuwe als al uitgebrachte rentevoorstellen.
Klik hier voor de acceptatiegids van Allianz
MUNT introduceert Levenslang Zeker Hypotheek
Per 1 september introduceert MUNT de Levenslang Zeker Hypotheek, bedoeld voor klanten die de AOW-leeftijd hebben bereikt en beschikken over een levenslang inkomen uit bijvoorbeeld AOW en pensioen.
Belangrijkste kenmerken:
- Levenslang stabiele maandlasten en geen renterisico;
- Geld uit de woning opnemen voor vrije consumptieve besteding;
- Mogelijk voor aankoop én oversluiten;
- Maximaal 70% van de marktwaarde financieren;
- Tot maximaal 50% van de marktwaarde aflossingsvrij;
- Toetsing op de werkelijke, gebruteerde maandlast; aflossingsvrij wordt altijd in box 3 getoetst;
- Alleen zonder NHG;
- Tot €20.000 extra mogelijk voor energiebesparende voorzieningen, afhankelijk van het energielabel;
- Verhuisregeling is mogelijk;
- De rente bedraagt momenteel 4,35%.
De hypotheek kan onder andere worden gebruikt om het pensioen aan te vullen, overwaarde vrij te maken voor een verbouwing of schenking, of de woning levensloopbestendig te maken. Een aflossingsvrij leningdeel kan daarbij levenslang doorlopen.
Bij aanvragen via HDN moet Maatwerkoplossing = Ja worden gekozen, vervolgens Explainreden 01 Maatschappij Specifiek en daarna MT004 Levenslang Zeker Hypotheek.
Klik hier voor meer informatie over de MUNT Levenslang Zeker Hypotheek
Rabobank en ABN AMRO starten met Desktop Taxatie Plus
Vanaf 14 september 2026 wijzigen Rabobank, Obvion en ABN AMRO hun beleid voor Desktop Taxaties bij aflossingsvrije hypotheken.
Rabobank en Obvion
Bij aanvragen met een (verkapt) aflossingsvrij leningdeel of wijzigingen daarop waarbij een kredietbeoordeling nodig is, wordt een Calcasa Desktop Taxatie Plus® verplicht. Aanvragen die uiterlijk 13 september om 23:59 uur zijn ontvangen, vallen nog onder het huidige beleid.
ABN AMRO
Bij een aflossingsvrij leningdeel of leningdeel met onzekere opbouw van € 50.000 of meer, waarvoor een LTV-toets nodig is, wordt eveneens een Desktop Taxatie Plus® verplicht.
Daarnaast wordt Desktop Taxatie (Plus) ruimer inzetbaar:
- tot een hypotheeksom van € 1.000.000 (was € 750.000);
- tot 90% LTV mogelijk vanaf Confidence Level 5 (was 6)
Met vriendelijke groet,
Team Home Invest
Wat vind je van dit bericht?
