Tips van de maand: juni 2025

In deze rubriek delen wij handige tips, om ervoor te zorgen dat jouw hypotheekaanvraag sneller geaccepteerd wordt en wijzen we je op mogelijkheden van onze geldverstrekkers die je wellicht nog niet wist.

Annuïtaire toetsen bij omzetting ABN AMRO

Vanaf 26 mei voert ABN AMRO de annuïtaire toets in bij het omzetten van de hypotheekvorm. De beheertoets die ABN hiervoor gebruikte, verdwijnt. Per heden wordt op basis van een annuïtair maandbedrag beoordeeld of de klant de hypotheek ook op lange termijn kan betalen. Haalt de klant de toets niet, dan kun je via een explain op inkomen alsnog de betaalbaarheid onderbouwen.

Let op: klanten kunnen hun hypotheekvorm niet langer zelf wijzigen via Internet Bankieren. Zij worden doorverwezen naar het advieskantoor.

Dezelfde producten voor BLG Wonen en ASN Bank

Vanaf 1 juli 2025 bestaat er geen verschil meer bestaat tussen de voorwaarden en de rentes van de hypotheken van ASN Bank en BLG Wonen. Zo worden enkele rentevaste perioden toegevoegd aan de ASN Hypotheek en wordt Duurzaam Wonen in combinatie met een BLG Hypotheek mogelijk. Hypot‎heken van BLG Wonen kunnen in ieder geval nog heel 2025 worden afgesloten.

Verder stopt ASN met het apart vermelden van de duurzaamheids- en offerterentekorting van 0,10%. De korting wordt vanaf 1 juli standaard verwerkt in de hypotheekrentes.

Vanaf 1 juli zijn dus óók de volgende producten af te sluiten:

• De Bespaarhypotheek voor ASN Bank, naast de bestaande ASN Hypotheek en ASN Duurzaam Wonen. Met deze hypotheek kun je je klanten laten besparen op hun hypotheekrente. Want hoe beter het energielabel, hoe lager de rente. De rente daalt automatisch als je klant aflost en de hypotheek daardoor in een lagere tariefgroep valt.
• Duurzaam Wonen voor BLG Wonen. Zo kunnen jouw klanten met een BLG Hypotheek een optioneel leningdeel met lagere rente voor het verduurzamen van de woning afsluiten.

Verbeteringen bij Obvion

Per 22 mei werkt Obvion volgens hun vernieuwde acceptatiegids. De belangrijkste verbeteringen zijn:

• Looptijd overbrugging bij nieuwbouw van 2 naar 3 jaar
• Looptijd bouwdepot bij nieuwbouw van 2 naar 3 jaar
• Rentevergoeding bouwdepot bij nieuwbouw van 1 naar 2 jaar
• Calcasa Desktop Taxatie mogelijk bij overbrugging

Klik hier voor de nieuwe acceptatiegids of ga naar onze website. Op pagina 2 staan alle wijzigingen ten opzichte van de vorige acceptatiegids opgesomd.

Met vriendelijke groet,
Team Home Invest