In deze rubriek delen wij handige tips, om ervoor te zorgen dat jouw hypotheekaanvraag sneller geaccepteerd wordt en wijzen we je op mogelijkheden van onze geldverstrekkers die je wellicht nog niet wist.
Her-uploaden Hyposimpel
- Per ongeluk een verkeerd document geupload in het dossier? Geen probleem! Het is voortaan mogelijk om het juiste stuk er ”overheen” te uploaden, zodat alsnog het juiste stuk in het dossier komt te zitten.
Aanpassingen Lloyds
- De maximale hypotheeksom is voortaan € 1.500.000,-. Dit was € 1.000.000.
- De maximale hypotheek bij een LTV >85% is voortaan € 1.000.000. Dit was € 800.000.
- De maximale hypotheeksom incl. overbruggingshypotheek is voortaan € 2.000.000. Dit was € 1.500.000.
- De maximale overbrugging bij een definitief verkocht onderpand is voortaan 98% van de verkoopprijs. Dit was 100%, maar om rekening te houden met de verkoopkosten, welke gemiddeld 2% bedragen, is er een afslag ingevoerd.
Vervallen dagrente Aegon
- De keuze ‘passeerrente is de laagste van de offerterente of rente op passeerdatum’ (PLOP) is vanaf 12 december 2024 niet meer mogelijk. Hier wordt weinig gebruik van gemaakt én de wijziging helpt bij het samengaan met a.s.r. Vanaf 12 december geldt altijd passeerrente = offerterente.
Tijdelijke actie verlenging geldigheid Budget Hypotheek loopt door
- Per 1 juli 2024 heeft ABN AMRO de maximale geldigheidsduur van offertes voor de Budget Hypotheek tijdelijk met 6 maanden verlengd. Goed nieuws: deze actie loopt door tot 1 september 2025.
- De offerte is hierdoor automatisch 12 maanden geldig vanaf datum renteaanbod. Een klant krijgt dus 6 maanden langer de tijd om te passeren, zonder kosten. Hiermee is de geldigheid van de Budget Hypotheek tijdelijk even lang als die van de Woning Hypotheek. Met name handig voor klanten met een lopende Budget Hypotheek die naar een nieuwbouwwoning willen verhuizen met behoud van hun lagere rente.
Tijdelijk géén kort-zelfstandigen opslag bij NIBC
- Vanaf 1 augustus 2024 is de 0,3% opslag voor kort-zelfstandigen bij hypotheekaanvragen tijdelijk vervallen. Klik hier voor meer informatie over de actie.
Verbeteringen verduurzaming bijBouwe
- Verlengde looptijd bouwdepot: De looptijd van een bouwdepot voor verduurzaming is verlengd tot 2 jaar, inclusief volledige rentevergoeding.
- Automatische verbeterplannen: bijBouwe werkt samen met Altum AI voor het creëren van geautomatiseerde verbeterplannen voor woningen met een DEFG-label. Deze plannen omvatten benodigde maatregelen om naar energielabel C te komen, de kosten, geschatte besparingen en mogelijke waardestijging van de woning.
- Integratie in hypotheekdossier: Elk verbeterplan wordt automatisch toegevoegd aan het hypotheekdossier van de klant.
- Praktische begeleiding bij verduurzamen: Klanten ontvangen na passeren tips en doorverwijzingen, terwijl ze volledige vrijheid hebben in de keuze van de leverancier.
Met vriendelijke groet,
Team Home Invest
Wat vind je van dit bericht?
