In deze rubriek delen wij handige tips, om ervoor te zorgen dat jouw hypotheekaanvraag sneller geaccepteerd wordt en
wijzen we je op mogelijkheden van onze geldverstrekkers die je wellicht nog niet wist.
Wijziging verhuisregeling Aegon m.b.t. rente bestaande lening
De verhuisregeling voor hypotheken is met ingang van 3 juni 2024 gewijzigd. Bij het passeren van de nieuwe hypotheek wordt de rente van de bestaande lening omgezet naar de 2-jaars marktrente. Hierbij geldt de 2-jaars marktrente die gold op het moment van uitbrengen van het renteaanbod voor de nieuwe lening.
Koopconstructies en maximale overbrugging ING
Vanaf 19 juli 2024 is het nieuwe ING Acceptatiebeleid ingegaan. De twee belangrijkste wijzigingen beschrijven we hieronder.
KoopGarant en KoopStart (Stichting OpMaat)
ING accepteert nu ook aanvragen met KoopGarant en KoopStart in combinatie met NHG. Heb je een aanvraag met KoopGarant of KoopStart? Vul dan bij het indienen van je aanvraag de Uitgifteprijs in bij zowel de koop(-aanneem)som als de marktwaarde. De Uitgifteprijs betreft de getaxeerde marktwaarde/koop(-aanneem)som minus de koperskorting.
Maximale Overbruggingshypotheek niet verkochte woning
ING verhoogt de maximale overbruggingshypotheek van 90% naar 95% voor woningen die nog niet verkocht zijn. Alleen als uit het het taxatierapport een verkooptijd van 9-12 maanden of langer en/of een marktwaarde ≥ € 1,5 miljoen blijkt, dan wordt er gerekend met 90%.
Voor reeds verkochte woningen blijft een overbruggingshypotheek tot maximaal 100% van de netto verkoopopbrengst mogelijk. De ontbindende voorwaarden hoeven niet verlopen te zijn.
Klik hier voor de nieuwe acceptatiegids van ING of surf naar onze website. Vergeet niet het wachtwoord ”homeinvesting” in te voeren.
Tijdelijk geen opslag voor kort zelfstandigen bij NIBC
Goed nieuws! Vanaf 1 augustus 2024 profiteren kort zelfstandigen bij NIBC van een korting van 0,3% doordat de opslag niet wordt toegepast. Hieronder vindt u alle details over deze actie en hoe u deze kunt toepassen.
Voorwaarden
- De actie loopt van 1 augustus 2024 tot 1 februari 2025
- Geldig voor nieuwe hypotheekaanvragen
- Kort-zelfstandigen krijgen bij NIBC een opslag van 0,3%. Vanaf 1 augustus 2024 wordt deze opslag tijdelijk niet toegepast.
Hoe vraagt u de korting aan?
- Vermeld in het HDN vrije veld de code ‘actie KZ 0,3%’.
- De acceptant past de opslag van 0,3% niet toe op de relevante leningdelen. De opslag kort-zelfstandigen en het vervallen van de opslag hebben beide een vaste duur van 10 jaar ongeacht de rentevaste periode.
- Vergeten de code in het HDN vrije veld te vermelden? Geen zorgen! U kunt dit alsnog doorgeven aan uw midoffice.
Let op: zodra de lening is overgedragen aan de backoffice, kan de korting niet meer worden toegepast. Hierop worden geen uitzonderingen gemaakt. De korting wordt niet toegepast op bestaande leningdelen met een opslag. Bij een wijziging met een nieuwe opslag is de korting wel mogelijk, mits er nog geen bestaande opslag is.
Met vriendelijke groet,
Team Home Invest
Wat vind je van dit bericht?
