± 3 minuten leestijd
Klimaatverandering is een mondiale uitdaging die de samenleving en het bedrijfsleven op meerdere niveaus beïnvloedt, inclusief de hypotheekmarkt. Om te begrijpen hoe dit de operaties van de industrie beïnvloedt en welke strategieën worden ingezet om deze uitdagingen aan te pakken, deelt Marcel Bax, de oprichter van Home Invest, zijn visie.
Een dynamische vastgoedmarkt en duurzaamheid
De vastgoedmarkt is momenteel volatiel, grotendeels door klimaatverandering. Om klanten beter van dienst te kunnen zijn, moeten acceptatiestandaarden worden aangepast. Het verstrekken van energielabels en duurzaamheidsrapporten is een cruciale stap in dit proces. Steeds vaker weigeren kredietverstrekkers leningen voor woningen met energielabels lager dan C, wat de noodzaak benadrukt om woningen te upgraden van label F naar B. Dit kan worden bereikt door maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen en warmtepompen. Het uiteindelijke doel is om woningen te verbeteren met energielabels van E naar B of A om ze in aanmerking te laten komen voor financiering.
Home Invest werkt nauw samen met innovatieve partners zoals Mijn Energielabel, die duurzaamheidsrapporten en certificeringen bieden met stapsgewijze aanbevelingen voor verbeteringen. Deze rapporten worden aangevuld met een database van geverifieerde bedrijven die gespecialiseerd zijn in de installatie van zonnepanelen, isolatie en warmtepompen. Daarnaast biedt Home Invest via Duurzaamheidcheck oplossingen die kunnen leiden tot maandelijkse besparingen, afhankelijk van de grootte van de woning. Vanaf 2030 is het verplicht voor woningen om minimaal een energielabel C te hebben voor verkoop, wat deze trend verder versnelt. Bovendien verkopen woningen met hogere energielabels beter dan die met lagere labels. Dus wacht niet met het verduurzamen van de woning en neem contact op.
Home Invest werkt nauw samen met innovatieve partners zoals Mijn Energielabel, die duurzaamheidsrapporten en certificeringen bieden met stapsgewijze aanbevelingen voor verbeteringen. Deze rapporten worden aangevuld met een database van geverifieerde bedrijven die gespecialiseerd zijn in de installatie van zonnepanelen, isolatie en warmtepompen. Daarnaast biedt Home Invest via Duurzaamheidcheck oplossingen die kunnen leiden tot maandelijkse besparingen, afhankelijk van de grootte van de woning. Vanaf 2030 is het verplicht voor woningen om minimaal een energielabel C te hebben voor verkoop, wat deze trend verder versnelt. Bovendien verkopen woningen met hogere energielabels beter dan die met lagere labels. Dus wacht niet met het verduurzamen van de woning en neem contact op.
De opkomst van het klimaatlabel
Naast het energielabel komt er ook een klimaatlabel op zoals 'Staat van je Straat', dat in één oogopslag aangeeft hoe bestand een woning is tegen klimaatverandering. Net zoals een energielabel de energie-efficiëntie van een huis aangeeft, laat het klimaatlabel zien of een woning bestand is tegen extreme regenval, droogte of hitte. Het beoordeelt ook risicofactoren zoals de ligging van de woning ten opzichte van zeeniveau. Volgens de Europese Green Deal moeten banken deze risico's meenemen in hun acceptatiebeleid. Hierdoor zal uitgebreid advies steeds vaker verplichte duurzaamheidsrapporten en energielabels omvatten, wat duurzaamheid een essentieel onderdeel maakt van het hypotheekproces.
Van financieel adviseur naar energieadviseur
Deze ontwikkelingen transformeren financiële adviseurs in energieadviseurs, die klanten helpen de woonkosten te optimaliseren. Er wordt verwacht dat investeringen in duurzaamheid zullen toenemen en mogelijk binnen enkele jaren een verplichte vereiste worden. Daarom moet energieadvies een standaard onderdeel worden van het proces van hypotheekadvies.
Toekomstvisie en innovatie
We hebben een positieve toekomstvisie die gericht is op duurzaamheid en innovatie. Home Invest streeft ernaar niet alleen hypotheekoplossingen te bieden die in lijn zijn met bestaande regelgevende kaders, maar ook om nieuwe methoden en technologieën te pionieren die duurzaamheid in de vastgoedsector bevorderen. Dit komt tot uiting in onze afdeling Home Invest Groen, die zich richt op energieadvies en duurzaamheid. Om aan de top van branchetrends te blijven, nemen we actief deel aan energiebijeenkomsten, zoals die georganiseerd door Limburg verduurzaamt, en volgen we initiatieven zoals de WoonWijzerWebshop . Daarnaast blijven we up-to-date met de laatste ontwikkelingen door het volgen van het Nationaal Klimaat Platform en het New Energy Forum
. Door aan de top van branchetrends te blijven en onze diensten voortdurend te verbeteren, streven we ernaar onze klanten te ondersteunen bij het maken van geïnformeerde, duurzame keuzes die zowel hun financiën als het milieu ten goede komen.
Wat vind je van dit bericht?
